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Vecino echa comida a pájaros que inundan un patio de luces comunitario
#1
Hola a todos.
Vivo en un 3º piso y tenemos acceso por una ventana a un patio de luces comunitario donde tendemos la ropa. Desde hace meses venia observando que siempre hay una gran cantidad de pájaros en dicho patio que siempre manchan la ropa tendida con sus defecaciones. Incluso me he encontrado pájaros dentro de la cocina.
Recientemente hemos descubierto que el vecino del 1º, que tiene acceso al patio de luces, se dedica a depositar en el suelo del mismo comida para alimentar a los pájaros.
Yo personalmente le he solicitado que deje de hacer eso por las molestias que los animales ocasionan, pero su respuesta ha sido que "cada uno hace lo que le da la gana, y ella le gusta oír a los pajaritos".
¿Que se puede hacer a nivel legal?
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#2
(2017-03-10, 17:37)Peefepe escribió: Hola a todos.
Vivo en un 3º piso y tenemos acceso por una ventana a un patio de luces comunitario donde tendemos la ropa. Desde hace meses venia observando que siempre hay una gran cantidad de pájaros en dicho patio que siempre manchan la ropa tendida con sus defecaciones. Incluso me he encontrado pájaros dentro de la cocina.
Recientemente hemos descubierto que el vecino del 1º, que tiene acceso al patio de luces, se dedica a depositar en el suelo del mismo comida para alimentar a los pájaros.
Yo personalmente le he solicitado que deje de hacer eso por las molestias que los animales ocasionan, pero su respuesta ha sido que "cada uno hace lo que le da la gana, y ella le gusta oír a los pajaritos".
¿Que se puede hacer a nivel legal?


pues que el presidente se lo diga
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#3
Entiendo que es un patio de luces al que sólo puede acceder un vecino, ¿Es así? Un elemento común de uso privativo. Si te soy sincero, si voluntariamente no quiere dejar de hacerlo, en la práctica no puede hacerse absolutamente nada. Es así de triste... En teoría, no deja de ser un elemento común que debe mantenerse limpio.

Te aconsejo lo siguiente:

1º Consulta con tu Administrador si viene algo al respecto en el Título constitutivo del edificio de la comunidad, en cuanto al uso y mantenimiento del patio de luces. Si en el Título constitutivo están los Estatutos, consúltalo.

2º Dando por hecho que no tenéis un Reglamento de Régimen Interior, que son las normas de comportamiento que deben observarse en las relaciones de vecindad, aprobadas en Junta de Propietarios (no tiene nada que ver con los Estatutos), comprueba si este tema ya se ha tratado en alguna Junta anterior y qué se dispuso al respecto.

3º Puedes proponer este punto para tratar en la próxima Junta de Propietarios que se celebre y mientras tanto comentarlo con otros vecinos que puedan estar afectados por el mismo problema, al tener alguna ventana que de al patio de luces.


Mientras tanto, la opción que te aconseja "vision" también es buena, por supuesto. Aunque valora si no puede ser peor el remedio que la enfermedad, pues depende de como lo plantee, te puedes encontrar con que el vecino se enroque del todo.

La mejor opción en un caso así, es hacerlo por las buenas y con el mejor tono, puedes creerme. Si al decírselo tú ha reaccionado poniéndose a la defensiva, si algún vecino más le comenta el problema que ocasiona alimentar los pájaros, pues aumenta su número y los excrementos manchan la ropa, es posible que recapacite.

¡Que tengas suerte!
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