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Colocar toldos en mi azotea
#2
Buenas tardes:

En primer lugar debes observar el Título Constitutivo y los Estatutos del edificio, donde podrás verificar si la propiedad de la cubierta realmente pertenece a la vivienda que valoras adquirir, o bien es un elemento comunitario y lo que tendrías sería un derecho privativo de uso, aspecto éste último que me parece más probable.

De tratarse de un derecho de uso privativo, no podrías instalar ningún elemento fijo. Y eso podría incluir el cerramiento que te gustaría hacer en época de más calor.
De ser una propiedad privada, deberías tener claro que incluya el derecho de vuelo, que es lo que podría darte facultad a instalar un elemento fijo por encima del límite de altura que marca la cubierta.

En todo caso, a efectos prácticos, suponiendo que la cubierta fuera propiedad de la vivienda, el principal problema, como ya intuyes, serías aquellos vecinos que verían restringida la vista desde sus ventanas. No podrán alegar, en principio, una servidumbre de vistas, pues supongo que tu edificio está situado a más de 3 metros de su ventana. Sería cuestión de llegar a un acuerdo para que nadie se sienta molesto.

Lo normal en estos casos, insisto, es que exista alguna limitación en el Título Constitutivo.

Si te parece, sería bueno por su interés que nos comentases como se va resolviendo la situación y aprender todos con tu experiencia.

Un saludo
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Mensajes en este tema
Colocar toldos en mi azotea - por Rufino83 - 2017-04-07, 13:44
RE: Colocar toldos en mi azotea - por manuros - 2017-04-11, 14:39

 
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